Het beste hypotheekadvies en persoonlijke begeleiding voor jouw hypotheek

Met een aflossingsvrije hypotheek betaal je iedere maand alleen rente. Zo houd je je maandlasten laag. Met een aflossingsvrije hypotheek los je tijdens de looptijd van de hypotheek niet af. Tussentijds aflossen mag, maar hoeft dus niet. Aan het einde van de looptijd betaal je dan vaak de volledige hypotheek af.

Op een rijtje:
+ Je betaalt alleen rente
+ Je maandlasten zijn lager
+ Je hebt flexibiliteit in aflossen tijdens de looptijd van je hypotheek
– Aan het einde van de looptijd betaal je vaak de volledige hypotheek in één keer af
– Je hebt vaak geen recht op hypotheekrenteaftrek
– Je betaalt vaak een hogere rente

Een beleggingshypotheek bestaat uit een lening en een beleggingsrekening. Over de lening betaal je iedere maand rente. Daarnaast leg je geld in op een beleggingsrekening..Bij een beleggingshypotheek los je tijdens de looptijd niet af op je lening.

Een deel van de verzekeringspremie wordt belegd in fondsen of aandelen naar jouw keuze. Hierdoor bouw je rendement op wat aan het eind van de looptijd gebruikt kan worden om je hypotheek af te lossen.

Het kan dus zijn dat je meer rendement overhoudt dan je moet aflossen. Het kan ook zijn dat je niet genoeg rendement hebt gemaakt en je met een restschuld achterblijft. Dat is het risico van een beleggingshypotheek.

Op een rijtje:
+ Veel flexibiliteit in de keuze voor je belegging
+ Je kunt uiteindelijk meer rendement behalen dan je moet aflossen
– Je loopt een risico: je weet aan het begin van je lening niet of je je hypotheek volledig kan aflossen
– Je betaalt soms hoge beleggingskosten en kosten voor de overlijdensrisicoverzekering

Met een combinatiehypotheek combineer je twee verschillende hypotheken in één. Je kan er bijvoorbeeld voor kiezen om een spaarhypotheek te combineren met een aflossingsvrije hypotheek. Zo stel je je ideale hypotheek samen en combineer je de voordelen van verschillende hypotheken.

Met een combinatiehypotheek kun je bijvoorbeeld kiezen uit verschillende aflosmogelijkheden en hiermee de renterisico’s spreiden. Zo is je hypotheek volledig op maat gemaakt.

Op een rijtje:
+ Stel zelf je ideale hypotheek samen en combineer de voordelen
+ Spreid je renterisico’s
– Kan een complexe constructie worden
– Je kunt niet alle nadelen van iedere hypotheekvorm wegnemen

Met de Hypotheek Opvang Polis bescherm je jezelf tegen financiële gevolgen van ziekte, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid. De premie kun je grotendeels aftrekken van je belastbaar inkomen. Wanneer je kiest voor het arbeidsongeschiktheids gedeelte binnen de Hypotheek Opvang Polis, is de premie zelfs volledig aftrekbaar van het belastbaar inkomen.

De Hypotheek Opvang Polis biedt ruime dekking in het geval van werkloosheid en/of arbeidsongeschiktheid. Wanneer je niet meer kunt werken verlies je al gauw een groot deel van je inkomen. Met de Hypotheek Opvang Polis hoef je je geen zorgen te maken over je hypotheek: je kunt gewoon jouw hypotheeklasten blijven betalen.

Op een rijtje:
+ Ruime dekking in het geval van werkloosheid en/of arbeidsongeschiktheid
+ Je kunt altijd je hypotheeklasten blijven betalen

De levenhypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Het is een aflossingsvrije hypotheek waarbij je tijdens de looptijd alleen rente en premie betaalt. Maandelijks betaal je rente over de lening. Daarnaast betaal je premie voor de levensverzekering.

De premie is voor een gedeelte voor de verzekering en een gedeelte wordt belegd. Aan het einde van de looptijd wordt het belegde gedeelte in één keer uitgedeeld. Deze uitkering kan daardoor hoger of lager zijn dan het hypotheekbedrag.

Op een rijtje:
+ Je betaalt tijdens de looptijd alleen rente en premie
+ Het belegde deel wordt aan het eind in één keer uitgedeeld
– Je weet vooraf niet of je aan het eind van je looptijd nog extra moet aflossen

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af gedurende de gehele looptijd van de hypotheek. Zo betaal je alleen rente over het bedrag wat overblijft. Gedurende de looptijd daalt je lening met de daarbij behorende bruto en netto maandlast.

De lineaire hypotheek is samen met de annuïteitenhypotheek de hypotheek die het meest wordt afgesloten. Je maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert. Dit komt omdat je met een lineaire hypotheek elke maand hetzelfde bedrag betaalt aan aflossing en het bedrag dat je betaalt aan hypotheekrente daalt.

Op een rijtje:
+ Je lost maandelijks een vast bedrag af
+ Je lening daalt gedurende de looptijd van je hypotheek
– Je maandlasten zijn in het begin relatief hoog

De spaarhypotheek is een variant op de levenhypotheek. Gedurende de looptijd los je niet af op de lening. Naast rente betaal je ook premie voor de overlijdensrisicoverzekering en een spaarpremie om de lening aan het eind van de looptijd in één keer af te lossen.

De hoogte van de premie is gekoppeld aan de hoogte van de hypotheekrente. Wanneer de rente stijgt, daalt de premie en andersom. Door de maandelijkse premie te sparen in de verzekering los je de hypotheek aan het eind van de looptijd gegarandeerd af.

Op een rijtje:
+ Je betaalt alleen rente en premie gedurende de looptijd
+ Je lost de hypotheek gegarandeerd af vanwege het sparen van de premie
– Je betaalt meestal een relatief hoge rente
– Er zit altijd een overlijdensrisicoverzekering in verwerkt