Wat is een hypotheekverklaring?
Een hypotheekverklaring is een document van je hypotheekadviseur dat bevestigt dat je financieel in staat bent om een bepaalde woning te kopen. Het geeft aan dat je, op basis van je inkomen en financiële situatie, een hypotheek kunt krijgen voor het benodigde bedrag.
Waarom is een Hypotheekverklaring nodig?
Bij het inschrijven voor nieuwbouwprojecten in Groningen is het al lang gebruikelijk om een verklaring van de hypotheekadviseur toe te voegen. Projectontwikkelaars willen zekerheid over de afname van de woningen. Mede door de krapte op de woningmarkt vragen ook steeds meer makelaars bij bestaande bouw om deze bevestiging.
Bieden zonder voorbehoud
Bieden zonder voorbehoud wordt helaas steeds vaker toegepast. Dit betekent dat je een bod uitbrengt zonder ontbindende voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud. Of dit verstandig is, hangt sterk af van je persoonlijke situatie en de staat van de woning. Het kan risicovol zijn: als je de financiering niet rondkrijgt, ben je verplicht een boete te betalen aan de verkoper — vaak 10% van de koopsom. Wil je weten wat jouw maximale hypotheek is voordat je biedt? Dan is een hypotheekverklaring een verstandige eerste stap.Hypotheekverklaring aanvragen en advies bij bieden
Bij Hypotheek Plan kun je vrijblijvend een afspraak inplannen om je mogelijkheden in kaart te brengen. Als je wilt gaan bieden, is het aan te raden een aankoopmakelaar in de hand te nemen en/of de bieding met ons af te stemmen. Lees ook meer over het koop- en verkoopproces. Wordt er om een hypotheekverklaring gevraagd, zijn wij bereid deze af te geven.
Twijfel je nog of kopen de juiste stap is? Lees dan eerst ons artikel over huis huren of kopen.