Let op bij funderingsscore D of E
Krijgt een woning een funderingsscore D of E? Dan is er sprake van een verhoogd risico op funderingsproblemen. Voor geldverstrekkers is dit een belangrijk signaal. In de praktijk zien we dat banken dan:
- Minder willen financieren
- Extra voorwaarden stellen
- Of kritischer kijken naar de aanvraag
Het lastige is dat een taxatierapport vaak pas komt nadat je het koopcontract al hebt getekend. Daardoor kun je op het laatste moment alsnog tegen problemen aanlopen.
Funderingsproblemen zijn niet zeldzaam
Volgens de Vereniging Eigen Huis hebben bijna 500.000 woningen in Nederland een verhoogd risico op funderingsproblemen. De herstelkosten? Die liggen vaak boven de €50.000.
Dat maakt het niet alleen een technisch probleem, maar vooral ook een financieel risico dat invloed heeft op je hypotheek.
Voorkom verrassingen
Steeds vaker wordt geadviseerd om informatie over funderingsrisico’s eerder inzichtelijk te maken. In sommige gebieden is die informatie er al, maar die komt niet altijd op tijd bij kopers terecht.
Ons advies:
- Neem een ontbindende clausule voor funderingsproblemen op in het koopcontract
Overweeg je een woning te kopen? Dan is dit hét moment om goed stil te staan bij risico’s zoals de fundering.
Een aankoopmakelaar en hypotheekadviseur kunnen je helpen om:
- Risico’s vooraf in beeld te krijgen
- Problemen met je hypotheek te voorkomen
- Met meer zekerheid een beslissing te nemen
Voorkom dat je achteraf voor verrassingen komt te staan. Zorg dat je weet waar je aan toe bent, vóórdat je tekent.
Heb je vragen over het funderingslabel of de impact op jouw hypotheek? We denken graag met je mee.